Référence : 2601
Calculette
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725 000 €
À VENDRE : SPACIEUX DUPLEX DE 98 M² AVEC TERRASSE À PORT COGOLIN
Description de l'offre
Découvrez cet appartement T4 d’une superficie généreuse de 98 m². Vous serez séduit par une cuisine américaine entièrement équipée. Un spacieux salon-séjour inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ces baies s’ouvrent sur une vaste terrasse privative de 32,75 m², orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur un espace verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. L’accès à cet étage se fait aisément grâce à un ascenseur intérieur, garantissant un accès facile à tous les niveaux. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes séparées, assurant ainsi un confort optimal. Cet appartement est entièrement climatisé avec un système de climatisation réversible gainée, vous garantissant une température agréable tout au long de l’année. Les fenêtres, dotées de double vitrage et de stores électriques, offrent une isolation optimale et un confort accru. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83310
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1985
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 725 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 220 €
- Taxe foncière annuelle : 1 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 961 € et 1 301 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Cogolin (83310)
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