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Cogolin (83310)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42.84 m²

300 000 €

Réf 2556

Joli appartement de 3 pièces d'une superficie de 42.84 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une belle hauteur de plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une kitchenette entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Ce dernier donne accès à une loggia de 5.22 m², où vous pourrez savourer une jolie vue sur la Gisclette. Vous trouverez également une salle de douche moderne, un toilette séparé, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée de placards de rangement pour un maximum de praticité. Rénové avec soin. Idéalement situé à proximité d'une piste cyclable qui relie St-Tropez à Ste Maxime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,84 m²
carrez 37,53 m²
séjour 12,87 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
kitchenette (équipée)
Chauffage autre : convecteur (electrique)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Sur la Gisclette
terrasse
quartier l'annonciade

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.31 m²
WC 1.29 m²
salle d'eau 2.76 m²
chambre 8.38 m²
0.98 m²
salon/sejour 12.41 m²
chambre 6.77 m²
0.63 m²
loggia 5.11 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 379
Quote part annuelle des charges 1 430 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 829 €

Agence Mer Méditerranée

04 94 56 09 12

info@amm-immobilier.com

1, Avenue de la Mer - Les Vitrines du Soleil 83310 Port Grimaud

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