VENDU - Jolie maison de pêcheur sur 3 niveaux, située dans une résidence sécurisée à Port-Cogolin. Cette maison de 114.34 m² habitable (83.02 m² loi Carrez). La maison se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement équipée. Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et donnant un accès direct sur le ponton. Un toilette séparé et un placard de rangement. Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque), un toilette séparé et une chambre confortable pouvant servir également de bureau. Au deuxième étage : Une très grande chambre mansardée avec salle de bains avec WC et de nomreux rangements. La maison bénéficie également d'un amarrage de 11 mètres de long (tolérance 12m) sur 4.70 mètres de large en pleine propriété devant la maison. Une place de parking privative dans un parking souterrain pour votre confort. Une cave de 12 m² pour du rangement supplémentaire. Située dans une résidence sécurisée, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme à Port-Cogolin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cogolin (83310)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114.34 m²
Réf
2494
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 114,34 m²
- carrez 83,02 m²
- terrain 54 m²
- séjour 24,13 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1990
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue Sur la Giscle
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.86 m²
- cuisine 8.51 m²
- salon/sejour 24.13 m²
- Debarras 1.24 m²
- WC 0.50 m²
Etage 1
- Palier 3.07 m²
- chambre 9.13 m²
- chambre 16.33 m²
- salle de bain 7.68 m²
- WC 1.26 m²
Etage 2
- chambre 6.02 m²
- salle de bain 1.29 m²
- Combles aménagés 19.93 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 32
- Quote part annuelle des charges 3 371 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
950 000 €
Charges
317 €
Taxe foncière annuelle
1 928 €
Simulation
Calcul des mensualités
Agence Mer Méditerranée
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