Gassin (83580)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

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1810 m²
1 099 000 €
Réf 2624

Charmante maison provençale sur deux niveaux d'une surface habitable de 149m² sur un terrain de 1810m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui mène à un spacieux séjour/salle à manger, s’ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie et une vaste pièce de rangement (garage). Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. A l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une mansardée, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. La terrasse, agrémentée d’une pergola, abrite une cuisine d’été équipée d’un four à pain, idéale pour profiter des belles soirées d’été. La propriété inclut également une charmante annexe d’environ 30 m², qui offre un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées. L’annexe comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau élégante et des toilettes séparées.La maison est dotée d’un forage et d’un portail automatique, garantissant confort et praticité. Avec une exposition est/sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149 m²
  • terrain 1 810 m²
  • séjour 27,22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • vue Dégagée
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Arrière-cuisine
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bains
  • WC
  • salon/sejour 27.22 m²
  • Dégagement 7.07 m²
  • cuisine 15.53 m²
  • buanderie 22.81 m²
  • chambre 12.69 m²
  • salle de bain 5.18 m²
  • WC 1.51 m²

Etage 1

  • Dégagement 1.53 m²
  • chambre 11.05 m²
  • salle d'eau 3.17 m²
  • chambre 11.43 m²
  • chambre 29.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 099 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 225 €

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