Calculette
Partager
A VENDRE A CALLIAN - VILLA DE PLEIN-PIED (83440)
Description de l'offre
Magnifique villa de plain-pied de 242,48 m², nichée sur un vaste terrain de 2980 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 9 pièces, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 41,36 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. Orientée plein sud, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en étant située au calme, sans aucun vis-à-vis. Vous serez à proximité immédiate des commodités et du prestigieux domaine du Golf de Terre Blanche, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. La maison pricipale dispose d'une superficie de 185 m2, elle est composée d'une entrée avec cellier, une salle à manger ouvrant sur une cuisine avec une verrière entièrement équipée et une arrière cuisine, un salon en contre-bas donnant accès sur la terrasse. La maison principale est équipée de 4 chambres, dont 2 ouvrant sur la terrasse. Un chauffage au sol sur toute la surface de la maison. Une pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle de sport ou autre ..., une dépendance de 2 pèces 41 m2 donnant un accès direct sur le jardin. Profitez également d'un garage fermé d'une belle superficie de 25 m2 et d'un abri voiture. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine bleu marine de 12,5 m x 5 m, entourée d'une plage en travertin. Le patio, agrémenté d'une magnifique table en pierre sous un majestueux olivier, vous offre un coin ombragé parfait pour vos repas en plein air. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique composé de 22 buses, vous garantissant un entretien facile. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, suivi d'une large allée de 6 m, longeant la totalité de la maison. Idéalement situé à proximité du Lac Saint Cassien et à seulement 30 minutes de Cannes. La localisation de la maison vous permet d'aller aussi bien à la mer qu'a la montagne en peu de temps. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83440
- Surface habitable (m²) : 242,48 m²
- surface terrain : 2 980 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 242,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2005
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 090 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Callian (83440)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Agence Mer Méditerranée
Port grimaud (83310)
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre