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MAISON D'ANGLE A VENDRE - LES MARINES DE COGOLIN (83310)
Description de l'offre
Splendide maison d'angle entièrement rénovée de 84,68 m² à vendre.Cette magnifique propriété est située dans une résidence sécurisée avec gardien, en bord de Marina, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison se compose d'une terrasse, d'un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14,29 m², une chambre avec balcon privé de 7,19 m² offrant une vue imprenable sur la Marina, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. La maison est équipée d'un système de climatisation pour votre confort. Les travaux d'électricité et de plomberie ont été récemment effectués, et un nouveau cumulus a été installé. De plus, un casier d'armement est disponible pour ranger vos affaires en toute sécurité. Vous disposerez également d'un emplacement de parking privé et sécurisé à l'extérieur. La proximité de la piste cyclable offre un accès facile aux activités extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83310
- Surface habitable (m²) : 84,68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,19 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Sur le Port
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1974
- Quartier : Les Cascadelles
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 3 200 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 590 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 556 603,77 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 235 €
- Taxe foncière annuelle : 1 323 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cogolin (83310)
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Port grimaud (83310)
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