Référence : 2437
Calculette
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A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES VUE MARINA - LES MARINES DE COGOLIN (83310)
Description de l'offre
Exclusivité : Magnifique appartement T3 rénové avec vue sur la Marina
Vivez une expérience de vie exceptionnelle dans ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, d'une superficie de 63.65 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Offrant une vue imprenable sur la Marina, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. L'appartement se compose d'une entrée une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, pour des moments de convivialité. Une belle terrasse de 12.05 m² offrant une vue panoramique sur la Marina, idéale pour se détendre et profiter du soleil. Deux chambres confortables. Un toilette séparét. Une salle de bains moderne et fonctionnelle. Le séjour et les deux chambres sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Deux remises extérieures complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, dont une avec lave-linge et sèche-linge. Situé à proximité des commerces, restaurants et pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités. Une occasion rare à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier d'exception ! Possibilité d'acheter un box fermé en sus. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien est également disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83310
- Surface habitable (m²) : 63,65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Sur la Marina
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 314
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 590 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 567 344 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,99 %
- Charges : 195 €
- Taxe foncière annuelle : 1 172 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cogolin (83310)
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Agence Mer Méditerranée
Port grimaud (83310)
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