Référence : 2519
Calculette
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565 000 €
APPARTEMENT A VENDRE AVEC VUE MARINA - LES MARINES DE COGOLIN (83310)
Description de l'offre
Magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové d'une superficie de 63.65 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Une belle terrasse de 12.05 m² offre une vue panoramique sur la Marina. Vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et toilettes séparées. Une troisième chambre plus petite peut également servir de coin bureau selon vos besoins. Le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés d'une climatisation réversible. Deux remises extérieures sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire, dont une équipée d'un lave-linge et sèche-linge pour plus de praticité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception, offrant confort, modernité et sérénité au cœur d'un environnement privilégié. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre de vie idéal. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour votre véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83310
- Surface habitable (m²) : 63,65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Sur la Marina
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 314
- Prix de vente : 565 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 195 €
- Taxe foncière annuelle : 1 172 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cogolin (83310)
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Agence Mer Méditerranée
Port grimaud (83310)
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