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- À VENDRE - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ENTRE GRIMAUD ET LA GARDE-FREINET
Référence : 2607
Calculette
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1 495 000 €
À VENDRE - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ENTRE GRIMAUD ET LA GARDE-FREINET
Description de l'offre
Découvrez cette propriété d’exception, idéalement située à seulement 15 minutes des plages et à proximité des villages prisés de Grimaud et La Garde-Freinet. Entièrement rénovée en 2022, elle séduit par son authenticité, son élégance et son excellent potentiel locatif. La maison principale offre un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d’eau raffinée et des toilettes séparées. La propriété dispose également de huit chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative, dont quatre avec coin cuisine, garantissant confort et indépendance à vos invités. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle bénéficie d’un espace extérieur idyllique : piscine chauffée, pool house aménagé, boulodrome, parfait pour profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère de détente et de convivialité. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété combine charme provençal et rentabilité, offrant un excellent retour sur investissement tout en constituant une résidence principale ou secondaire de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83680
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 10
- Nombre de pièces : 12
- Vue : Dégagée / collines
- Nb de salle d'eau : 9
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1960
- Prix de vente : 1 495 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 359 € et 5 897 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de La Garde-Freinet (83680)
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