Calculette
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850 000 €
BASTIDE A VENDRE A LORGUES (83510)
Description de l'offre
Maison Bio climatique - Magnifique Bastide Provençale entièrement rénovée de 155 m² offrant de beaux volumes sur un terrain de 2 650 m². Elle est composée d'une entrée, un toilette séparé, une salle à manger ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée. A l'étage 4 chambres dont 2 avec salle de douche privative, une salle de bain et un toilette séparé. Une dépendance en rez-de-jardin de 45 m² en mezzanine offrant un studio climatisé avec jardin privatif de 100 m². Un Gazébo avec jacuzzi haut de gamme récent pouvant accueillir 5 personnes avec haut parleur bluetooth et LED et un coin salon le tout entièrement climatisé. Un piscine couloir de nage de 12 X 4 m construite en 2022 avec éclairage LED multicolores. Possibilité de construire 2 X 25 m² (25 m² habitable et 25 m² en annexe). Planché chauffant électrique à commande électronique pour chaque pièce. Rez-de-chaussée et étage isolation des murs par laine de chanvre et briquettes en terres cuites. Laine de mouton dans les combles. De nombreuses terrasses. Idéal investissement, le studio avec l'accès jacuzzi remporte un réel succès - rendement locatif d'environs 2 000 € par mois juste pour les locations week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83510
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 2 650 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 195 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2008
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 850 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 800 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,25 %
- Taxe foncière annuelle : 2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lorgues (83510)
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Agence Mer Méditerranée
Port grimaud (83310)
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